案情：建设工程分包合同（钢筋和水泥工程），约定按照单价和建筑面积计算工程款，发包方因设计变更减少了套内的墙体，因此要求减少工程款是否合理？我看了建筑面积计算规则 说道“层高2.2米以上的技术层”“层高大于2.2米的深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层”计算在建筑面积范围内。不知道是否因设计变更致使技术层和架空层减少致使建筑面积，因而发包方要求减少工程款.致使建筑面积减少，因而发包方要求减少工程款.