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案情：开发商与回签户签订合同，约定回迁具体房间号及违约金。现在问题是开放商阻止回迁入住。如果诉讼是要求排除妨碍还是履行协议及其要求支付违约金。 石家庄律师：如果开发商未交付房屋（以交钥匙为标志），则要求开发商交付房屋。诉求：1.履行合同，交付房屋。2-承担违约责任。如果开发商已经把房子交付，现在不准业主住，则基于物权，要求排除防害，赔偿损失。
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案情：开发商与回签户签订合同，约定回迁具体房间号及违约金。现在问题是开放商阻止回迁入住。如果诉讼是要求排除妨碍还是履行协议及其要求支付违约金。 石家庄律师：如果开发商未交付房屋（以交钥匙为标志），则要求开发商交付房屋。诉求：1.履行合同，交付房屋。2-承担违约责任。如果开发商已经把房子交付，现在不准业主住，则基于物权，要求排除防害，赔偿损失。
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