案情:开发商与回签户签订合同,约定回迁具体房间号及违约金。现在问题是开放商阻止回迁入住。如果诉讼是要求排除妨碍还是履行协议及其要求支付违约金。 石家庄律师:如果开发商未交付房屋(以交钥匙为标志),则要求开发商交付房屋。诉求:1.履行合同,交付房屋。2-承担违约责任。如果开发商已经把房子交付,现在不准业主住,则基于物权,要求排除防害,赔偿损失。
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案情:开发商与回签户签订合同,约定回迁具体房间号及违约金。现在问题是开放商阻止回迁入住。如果诉讼是要求排除妨碍还是履行协议及其要求支付违约金。 石家庄律师:如果开发商未交付房屋(以交钥匙为标志),则要求开发商交付房屋。诉求:1.履行合同,交付房屋。2-承担违约责任。如果开发商已经把房子交付,现在不准业主住,则基于物权,要求排除防害,赔偿损失。
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