借用房产抵押贷款协议书

甲方：

乙方：

保证人：

      乙方夫妻名下有房产一套，该房产位于石家庄市xxx，房产证号：xxx。甲方因公司经营周转需要借用乙方房产办理抵押贷款，故甲方于2016年x月x日帮乙方还清该房产40万元银行公积金贷款。Xxx年x月x日，甲方用乙方房产作为抵押物向石家庄xx银行贷款58万元，贷款期限xx年。乙方已经配合甲方签订担保合同、并到房管局办理了了抵押登记手续。经双方协商一致，达成一致协议如下：

一、 乙方房屋用于贷款抵押期间，如乙方因事需要使用。甲方承诺：无条件负责于10日内还清贷款之余额，解除房屋抵押合同，解除房管局抵押登记手续；或同乙方商定后，筹措资金（数额等同房屋抵押贷款额）归乙方使用直至房屋贷款结清。

二、 甲方以xxx作为抵押物向乙方提供反担保。如甲方连续三次未履行银行月还款义务，经乙方催促，甲方还未履行银行还款义务的；或者甲方未能偿还银行贷款导致乙方房产被银行或者司法机关收回、查封、拍卖的，乙方有权处理甲方担保房产，用以结清银行全部欠款，并终结本协议。

三、 甲方还清银行58万元贷款并到房管局办理完乙方房屋的解押手续后，乙方开始向甲方偿还40万元款项。具体还款方式为：每月x日向甲方支付xxx元，还款期限为xx年。

    在甲方没有还清银行贷款并解押乙方房产之前，乙方不必支付甲方任何费用。

四、 如因甲方原因未完成本协议所作之承诺，对乙方造成之经济损失由甲方负责赔偿。

五、 保证人xx的保证责任为连带保证。

六、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。该协议自双方签字之日起生效，

七、 三方就本协议发生争议的，协商解决，协商不成的，任何一方可以向乙方房屋所在地即石家庄市裕华区人民法院提起诉讼。

甲方:                 乙方：                    保证人:

年  月    日         年 月 日                   年   月   日

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