案情简介：张某是石家庄某国企的退休员工，平日信奉佛教，有居士证。空闲时常去赵县柏林寺礼佛，2010年河北xx房地产开发公司的工作人员在张某所居住的小区大肆宣传其公司在柏林寺附近开发的小区。张某看宣传材料，此处房产价格极低，而且紧邻柏林寺，所以就签订合同全款购买了。然而还未到交房日期，xx房地产公司已经把该房屋一房二卖并且备案。现在张某打算起诉维护权利。

        法律问题：现在xx房地产公司因资金链断掉，公司账面没什么财产，而且这个公司是由李四投资的个人独资公司。张某能否起诉李四承担连带赔偿责任。

        石家庄房产律师李建朋答复：按照相关法律规定，个人独资企业出资人应当对企业债务承担无限连带责任，最高人民法院关于个人独资企业清算是否可以参照
 
适用企业破产法规定的破产清算程序的批复
 
（2012年12月10日最高人民法院审判委员会第1563次会议通过）
 
 
 
贵州省高级人民法院：
 
你院《关于个人独资企业清算是否可以参照适用破产清算程序的请示》（〔2012〕黔高研请字第2号）收悉。经研究，批复如下：
 
根据《中华人民共和国企业破产法》第一百三十五条的规定，在个人独资企业不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的情况下，可以参照适用企业破产法规定的破产清算程序进行清算。
 
根据《中华人民共和国个人独资企业法》第三十一条的规定，人民法院参照适用破产清算程序裁定终结个人独资企业的清算程序后，个人独资企业的债权人仍然可以就其未获清偿的部分向投资人主张权利。
 
       石家庄房产律师法律咨询委托电话：15930106135，请提前电话预约时间携带详细资料面谈。

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