合伙财产合同_石家庄律师|石家庄交通事故律师|石家庄离婚律师

协议书

甲方：

乙方：

丙方：

2012年2-5月份，协议三方在三方具有土地使用权的承包地上建设钢结构彩钢瓦库房，并在2012年5月份开始出租。该财产属三方共有。为避免纠纷，保障三方共同利益，就该共有财产的权属、管理等事项，签订本协议。

一、库房状况、权属事宜：

1、该库房位于藁城经济技术开发区xx村西，丰产路与西三环交口东行50米北侧，东临西临南临北临，库房及附属院落面积为平米。

2、库房建设占用土地系北席村所有，使用权于1982年取得；库房及附属院落由三方共同出资建设完成；库房内天车由三方出资采购。三方各有土地、库房及附属院落、库房内天车1∕3产权份额。

3、库房外变压器由甲乙方购置，属于二方共有财产。二方同意该附属设备服务于共有财产的使用目的。石家庄律师事务所

二、共有财产经营与管理。

1、该共有财产由三方共同经营管理，三方享有该共有财产的平等权利。涉及该共有财产的转让、改造、出租、添附新设备、维修维护、诉讼、征用拆除等涉及该共有财产经营管理事项，由三方共同决定。所发生成本、费用三方按份承担，所产生收益三方按份分享。

2、涉及共有财产经营管理事项，三方不能达成一致意见，不得实施。如遇有必须处理而三方意见不一致情况，按多数意见实施；如三方意见各不一致，抓阄决定。

3、涉及合伙财产财务事宜，发生收益三方即时分配，发生费用三方即时摊入。应摊入方不摊入费用时，准许其它方在其收益中予以扣除。

4、三方可以推选代表人经营管理共有财产，推选代表人对外代表合伙三方从事活动，其报酬由三方决定，所发生费用、收益由三方承担、享有；推选代表人因故意或重大过失造成三方损害，应当承担相应责任。

三、共有财产份额的转让、继承等情况。

1、任何一方欲转让其产权份额，优先进行内部转让。内部无人受让情况下由第三方受让，第三方必须遵守本协议。

如一方因债权债务等法律纠纷，该方不能偿还债务导致份额被执行而转让，依据上款履行。

2、本协议任何一方系该户代表。如一方发生去世重病等情形，丧失理事能力，由继承人或户内其他成员另行推选该户代表，并书面通知其它两方。

任何一方因其户内争议不能推举该户代表，另两方可代行使其职权，代保管该方财产利益，直至该方内部争议处理完毕止。

四、石家庄律师共有财产的征用、拆除。

共有财产全部或部分被征用、拆除，所涉及事项由三方共同处理，所涉及补偿款或产权调换物归三方共有。

五、协议三方应遵循权利义务平等，诚实信用原则处理三方共有财产事宜。如遇有一方不承担合伙财产发生债务，侵害他方合法权利，严重违反本协议时，应当向其他守约方承担违约责任。

一方违约应向利益受侵害方赔偿违约损失，违约损失无法计算时，按当年度共有财产年租金计算。

六、因共有财产事项，三方可以另行签订补充协议，补充协议与本协议不一致处，以补充协议为准。

七、因履行本协议发生纠纷，三方协商解决，协商不成，可以邀请第三方居间调处或向人民法院诉讼处理。

八、本协议一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

(责任编辑：乔峰)

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