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最近有个电视台采访，是关于买房退定金的。大致情况是，当事人和开发商签了认购以协议，交了定金，现在不想买了，想问定金能退吗？ 李建朋律师：认购协议通常是约定在符合条件时签订正式商品房买卖合同，认购协议属于预约合同，预约合同也要遵守。如果由于购房者自身原因不想买了，那么定金不退。单是有几种情况是可以退定金的。 一是不可抗力，比如火山地震、新冠疫情原因导致破产了。 二是到正式签订合同的时候了，合同主要条款和开发商多次协商都无法达成一致。比如说开发商写的交房时间过晚，延期交房违约金过低，等等。这种情况下不去签订正式合同，属于不可归责于双方的原因，定金也是可以退的。 石家庄律师李建朋法律咨询电话：15930106135，微信：306590570（同QQ）  |
