请教一个问题：A诉前保全被告一套房产，至产权交易登记处办理查封手续时被告知之前该房产上已有抵押登记和另一法院保全查封，问，A取得法院判决后如何执行该处房产？先行保全的债权和A的债权是先后顺序还是按比例呢？

      石家庄律师：一套房产既有法院查封，又有抵押登记的话抵押权优先，轮候查封 。有剩余，好多地方按比例执行。