石家庄海悦天地无证买房仲裁申请书_石家庄律师|石家庄交通事故律师|石家庄离婚律师

仲裁申请书

申请人：xx，男，汉族，197x年1月1日生，身份证号：xxxxxxxxxxxxxx，住址：石家庄市裕华区xx路12号xx2栋2号楼1单元703，电话：1；
申请人：xxx，男，汉族，1xx年x月9日生，身份证号：1xxxxxxxxxx，住址：河北省xx市新华路53号地税局宿舍南楼3单元5xx号，电话：1；
被申请人：石家庄金正房地产开发有限公司，住所地：河北省石家庄市桥西区裕华西路66号海悦天地A座19层。
法定代表人：杨建青，该公司董事长，电话：

仲裁请求

一、确认申请人与被申请人所签订合同无效；
二、裁决被申请人返还申请人购房款1414565元；
三、裁决被申请人支付申请人购房款利息，按照中国人民银行规定的同期贷款利率计付，自2013年8月13计算到实际给付之日止，计算到起诉之日为424369.5元。
四、本案仲裁费用由被申请人承担。

事实与理由：

2013年8月12日，申请人、被申请人双方签订《金正·海悦天地商业步行街预定合同》，合同约定，申请人向被申请人一次性支付购房款1414565元。被申请人最迟不晚于2013年10月31日交房。合同签订后，申请人依约履行了合同。后来申请人査询得知被申请人至今没有取得房屋预售许可证，被申请人在未取得房屋预售许可的情况下公开出售房屋，违反了法律强制性规定，该合同无效。因该合同无效被申请人应当返还已交购房款1414565元，并支付申请人至履行完毕之日止的利息。双方协商未果，故申请人诉至贵委，望予支持。
此致
石家庄市仲裁委员会

申请人：
年月日

石家庄房产律师李建朋法律咨询电话：15930106135

(责任编辑：乔峰)

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