案情：有一个老人是石家庄鹿泉区的，农村五保户老人，年纪大了，无儿无女。自己村里有一栋房子，老农村，都是没有家家房产证的那种，想把他卖了或者过户给他人，然后去养老院去。不知道在法律上有没有资格出卖转让？

       石家庄律师：农村房屋属于小产权房，同村人可以买卖，其他人不能买卖，所以只能转让给同村人，或者出租给外村人。