买了学区房里面户口不牵走无法落户怎么办_石家庄律师|石家庄交通事故律师|石家庄离婚律师

石家庄电视台报道案例，购买的学区房无法落户？嘉宾点评律师：李建朋律师。

        案例简介:市民张某为了孩子能上石家庄的重点中学43中，高价购买了片区内的学区房。买房时张先生说明买房的目的就是为了迁户口孩子上学用，房主承诺自己的户口已经前走，中介和房主都承诺张先生户口可以迁进来。但是在办理手续过程中，张先生发现所购房屋还有其它户口。经询问得知，是房主的亲戚朋友之前为了孩子上学在涉案房屋落户，但是目前没有牵走的意思。张先生觉得自己权益受损，找到电视台寻求帮助。
        石家庄房产律师李建朋律师说法：买房时户口问题要落实清楚，特别是买学区房。提前弄清楚房子上面有没有户口，要不然，买了以后无法落户，孩子上学都耽误了。特别注意一点户口问题纠纷不属于法院审理的受案范围，也就是说起诉要求牵走户口，法院是不受理的，但是可以在购房合同中约定不牵走户口的违约金，如果涉案房屋户口没有按期牵走，可以起诉要求支付违约金，这一点法院是受理的。此外，如果中介在这个过程中，为了促成买卖双方签订购房合同，而对户口问题故意隐瞒或者存在重大过错，那么买方有权要求中介退还一定的中介费。
        李建朋律师法律咨询电话:15930106135（同微信号）。(责任编辑：乔峰)

搜索

热门标签

买了学区房里面户口不牵走无法落户怎么办