代理词

河北东方光明律师事务所接受本案被告xx的委托，指派我担任其与xx、xx的代理人，我们根据本案事实，结合庭审具体情况，发表如下代理意见：

一、本案诉争房屋为二原告出资、出力所建，被告xx并未参与，该房产与二被告均无任何关系。被告xx私自处分二原告的房产、并未告知二原告，也未得到授权，属于无权处分。二被告签署的协议属于无效。

二、被告xx为北京市城镇户口，无权取得农村宅基地，二被告协议属于违法，故无效。

   被告xx自幼跟随父亲到北京居住生活，在北京安家落户，早已为城镇居民。根据我国《土地管理法》第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。我国现行法律及政策禁止城镇居民购买宅基地。所以二被告所签署的协议违反了我国土地法，应认定无效。

   四、请求法院依法判决二被告签署的协议无效

   二原告是被告的女儿、女婿，xx是xx的亲哥哥，左右手都是至亲至爱的亲人。被告本不愿伤害任何人，但是由于被告的原因，私自卖了女儿的房屋，酿成了苦果，至今女儿不肯相认。为了恢复家庭的亲情，被告自愿将卖房所得款项退还被告xx，被告xx回来养老我们热情欢迎，甚至可以帮助它另寻它处。房子没了，还可以再建，但亲情散了，就再也回不来了。所以恳请法院判决协议无效。

代理人：李建朋

20xx年x月2日