法律咨询：你好律师，我想问小区收取住户的暖气费滞纳金是否合理？两年的暖气费6800，两年的滞纳金就7800多，是不是过高了。当时没有钱就没交，今年我打算交了，一算账吓一跳。这也太高了。看还有什么挽回的余地的或者说是少交，该交的暖气费一分钱不差。

       石家庄律师李建朋：首先物业与业主之间是平等的民事法律关系，而非行政法律关系，无权收取滞纳金。其次如果合同约定了违约金就按照违约金算（当然你的情况违约金也过高了），如果没有，应以中国人民银行的同期贷款利率计算。此事协商不成可以起诉到法院解决。

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