男友给同居女友买的房子能否要回_石家庄律师|石家庄交通事故律师|石家庄离婚律师

同居财产分割法律咨询：和我同居的男方要求分手，我们原本是邻居互有好感后想在一起生活或，我没离婚之前他出资在石家庄以我的名义买了一套房，钱是他打到我卡上，紧接着我转给房东的，房产证没下来是回迁房和原房东签的合同和公证。

当时出钱的时候他刚离完婚，后来我也离了，现在他觉得两人不合适分手，他觉得房子是他的。我是今年四月份离的婚房子是去年十一月份买的，当时他刚离婚。我们闹挺长时间了，他也想过好多办法，也问过律师，包括是隐瞒的财产让他前妻争他都想过，我们也打过110。我怀孕他也不让要，他其实变心后悔了，想把房子弄回去。他比我大12岁，他说会对我好，当时他说我离婚他给我买房子，不在一起了所有的东西都是我的，现在他不讲这些了。

       房子的钱是他离了婚后拿出来的，像这样他和他妻子联合能要回来吗？房子他是否有权利能要回去？
        石家庄离婚律师答复：离婚后男方给你买的房子属于赠与行为，首先要明确的是双方的赠与协议是否有效。如果双方的赠与是基于同居关系才赠与的，由于该赠与行为所附条件违反了我国《婚姻法》，因为条件违法从而导致整个法律行为违法。所以该赠与合同为无效合同。

       而无效合同的处理后果有三种，一是追缴，二是返还，三是赔偿。那此房屋能否返还吗？如果赠与的房屋属于夫妻共同财产，男方仅能就自己那部分的产权进行处分，而无权单独处分整个房屋，故其赠与效力只能及于张某的部分产权，而不能侵犯第三人的合法权益，因此第三人有权就其财产部分要求返还或给予补偿。如果属于男方的个人财产的话，由于合同无效，因此房屋应当予以返还。

如果赠与行为是以结婚为条件的话，该条件显然未成就，男方可以撤销赠与行为，要回房屋，当然在这个案件中，男方需要证明自己的出资。

石家庄离婚律师法律咨询委托电话：15930106135，请提前电话预约时间面谈。

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(责任编辑：乔峰)

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