夫妻一方欠债却拍卖夫妻共同房产如何维权_石家庄律师|石家庄交通事故律师|石家庄离婚律师

前言：夫妻一方借款后被诉，后法院要拍整套房，不给另一方预留份额。作为第三人提出执行异议后被驳回，原判决也有问题是走再审好还是执行异议之诉好？

案情简介：AB为夫妻，A和C一起和出借人签的抵押合同，房产登记在A一人名。但属于AB的夫妻共同财产现在B要维权，该怎么办？执行异议已经被驳回了。

李建朋律师:我做过很多类似的案例，房产被执行没问题。只是处置后需要保留配偶这边一半的份额，因为属于夫妻共同财产。从这个角度看走执异之诉会简单点。

也可以走再审程序，如果走再审，抵押无效，但最后判决配偶个人债务，同样会处置其夫妻名下财产，也是回归到处置后预留一半的路径。所以即使再审被驳回了，结果并不会有什么影响。

之前我代理的案件是，夫妻离婚，离婚协议约定把共同购买的房子给女方，但是离婚后没多久房子还没过户就被查封了，因为男方在婚内有对外担保之债，是个人债务。后法院判决后，执行这套房子，我们也是提起执行异议，被驳回，执行异议被驳回很正常，主要重点在执行异议之诉，在这个阶段法院判决是可以拍卖，但是要保留配偶的一半份额。
所以，建议夫妻离婚时，如果分了房子，就抓紧时间过户，否则风险很大。

石家庄律师李建朋法律咨询电话：15930106135（同微信），十年经验，电视台嘉宾律师。

(责任编辑：乔峰)

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