民 事 诉 状

      原告：张xx，男，1973年1月21日生，汉族，住石家庄市长安区xx大街xx号4-2-xxx，电话：139xxxxxxxx    
      被告：李xx，女，1983年2月1日生，汉族，住石家庄市xx区xx街x单元，电话：133xxxxxxxx

诉讼请求

1、请求人民法院判令被告返还原告10000元押金并支付利息（自为2011年9月4日至判决确定支付日止）；
2、请求人民法院判令被告赔偿原告违约金32640元；
3、诉讼费由被告承担。

事实与理由

2011年9月25日，原被告签订xx路与xx街交口xxx小区x号住宅楼110号的商铺租赁合同。鉴于当时尚未交房，双方约定交房时补填具体日期确定起租时间。同时，合同中约定租金、押金、其他权利义务、合同变更与解除等相关条款。合同签订前，原告支付被告10000元押金。
 2012年3月中旬，被告通知原告可以交付租赁房产，原告便与装修公司签订装修合同，跑办营业执照等事项。此后期间，被告违约要求租金按年交，并拒绝原告找的装修公司进场施工。在原被告交涉期间，被告又违约将该商铺出租与他人进场装修，对原告声称合同已经自动终止。
被告违背诚实信用原则，违约另出租他人，原告无法再要求履行合同。原告为弥补损失，与被告多次协商偿还押金及支付违约金事项，但被告仅愿返还押金，拒绝原告索要违约金的合理要求，致使协商不成。
今原告特依据《合同法》《民事诉讼法》的相关规定，具此状诉至贵院，望予判决支持。
此致
石家庄市xxx人民法院
 
                                                                                                                     具状人：
                                                                                                                      2012年5月 25日

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