房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定给予的补偿。房屋拆迁如何补偿？房屋补偿费(房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 是指拆迁人对被拆除...

最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称《解释》)第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认...

严审购房合同 避免房产纠纷 各种房产纠纷譬如信贷纠纷、合同纠纷、房屋质量纠纷等一系列的房地产纠纷的案件逐渐多了起来。针对这些纠纷，大致呈现出这样的一个特点：纠纷量多，标的额小，诉讼成本高，更多通过协商方式解决。 关于房地产纠纷案件总的来讲数量...

征地补偿费应归谁所有？先来看下面一个案例 河南汤阴县白营乡闻石得村的闻某咋也没料到，在与本村村民尧某、王某永久互换的承包土地上耕种了14年，如今因国家修建石武客运专线土地被征收获补偿费，尧某、王某便要翻悔引起纷争。汤阴县法院一审判决：互换承包...

根据国土资源部日前公布的新版征地补偿标准，如果给予被征地农民的土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算，仍不足以使农民保持原有生活水平的话，当地人民政府将从国有土地有偿使用收益中划出一定比例给予补贴。国土资源部耕地保护司有关负责人12日就此接受...

征地补偿费用包括：土地补偿费、安置补助费、青苗与地上物补偿费。 《土地法》第四十七条规定：征用土地的按照被征用土地的原用途给予补偿。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定：土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费...

2011年农村征地补偿标准的基本知识 农村征地补偿标准 什么是农村征地补偿标准呢?到底农村征地补偿标准对我国农村有多重要?我国农村社会保障体系建设近一年来虽然取得了一定进展，但总体保障水平还较低，其中，被征地农民和农民工社会保障工作是整个体系中的...

怎样审核开发商的资格 防上当受骗 如何审核 开发商 的资格呢? 买房子最关心的就是不要上当受骗，因此买房前要将开发商的资格好好地审核，做到心里有数。 1、 第一审核： 查询开发商所售房屋是否五证俱全? 所谓五证就是：《国有土地使用证》、《建设 用地 规...

二手房必经流程：如何查询二手房产权 二手房必经流程，二手房购买应该先查清二手房 产权 ，如何查询二手房产权?在目前的二手房交易市场上，产权证基本上有三种：已购公房产权证、商品房产权证和 经济适用房 产权证。当消费者在购买二手经济适用房的时候，应...

二手房交易须注意规避产权风险 如今，不少消费者无力承担新房的高额房款，便把目光转向二手房市场，使得二手房需求比重越来越大，市场越来越红火。 如今，很多购房者都把目光投向二手房市 如今，不少消费者无力承担新房的高额 房款 ，便把目光转向二手房市场...